12 Allée Marguerite, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 108 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Marguerite, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Allée Marguerite, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Allée Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Marguerite dans son marché local

Prix du 12 Allée Marguerite par rapport à la voie

Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Allée Marguerite se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Marguerite par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Marguerite se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Viry et -22.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Peri Maud, 74580 Viry(4,276 €)

Chemin des Diligences, 74580 Viry(4,507 €)

Allée Lipatti, 74580 Viry(4,976 €)

Chemin du Puits, 74580 Viry(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.