10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 654 € à 5 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 et de 3.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte Rouge à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 487 mètres
- Collège Champagne à 522 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 747 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 787 mètres

Ventes au 10 Rue du Comte Rouge

Une vente a été recensée au 10 Rue du Comte Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

537 000 €(4 163 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

10 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Comte Rouge dans son marché local

Prix du 10 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 10 Rue du Comte Rouge se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Comte Rouge se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -18.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tréflons, 74200 Thonon-les-Bains(4,146 €)

Chemin du Clos de Concise, 74200 Thonon-les-Bains(4,821 €)

Chemin du Ferrage, 74200 Thonon-les-Bains(4,443 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Comte Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Comte Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.