32 Route de Chavanod, 74600 Montagny-les-Lanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 436 € à 3 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Chavanod, 74600 Montagny-les-Lanches, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Route de Chavanod, 74600 Montagny-les-Lanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montagny-les-Lanches.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Chavanod

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chavanod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Chavanod dans son marché local

Prix du 32 Route de Chavanod par rapport à la voie

Sur Route de Chavanod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 32 Route de Chavanod se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Chavanod par rapport à Montagny-les-Lanches et à Haute-Savoie

À Montagny-les-Lanches, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chavanod se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montagny-les-Lanches et -29.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny-les-Lanches a baissé de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Annecy, 74600 Montagny-les-Lanches(3,502 €)

Route de Létraz, 74600 Montagny-les-Lanches(3,619 €)

Impasse des Côtes, 74600 Montagny-les-Lanches(3,578 €)

Place de la Mairie, 74600 Montagny-les-Lanches(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Chavanod

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Chavanod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.