31 Rue du Fond, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 375 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Fond, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue du Fond, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Fond

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Fond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Fond dans son marché local

Prix du 31 Rue du Fond par rapport à la voie

Sur Rue du Fond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 31 Rue du Fond se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Fond par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Fond se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -33.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Huche, 74460 Marnaz(3,233 €)

Impasse des Lilas, 74460 Marnaz(3,259 €)

Rue des Alpes, 74460 Marnaz(3,378 €)

Avenue de la Libération, 74460 Marnaz(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Fond

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Fond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.