6 Rue du Rhône, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 118 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Rhône, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 27.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 6 Rue du Rhône, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3913 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1152 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 194 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rhône

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 6 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Rue du Rhône se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Rhône par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Rhône se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 50.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,808 €)

Avenue du Leman, 74100 Annemasse(2,957 €)

Rue des Savoie, 74100 Annemasse(2,407 €)

Place du Jumelage, 74100 Annemasse(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.