18 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 621 €

de 4 132 € à 6 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 18 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 108 parkings - 1222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4623 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brouaz Hpps à 357 mètres
- Annemasse à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 916 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 880 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Brouaz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Brouaz dans son marché local

Prix du 18 Rue du Brouaz par rapport à la voie

Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 18 Rue du Brouaz se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Brouaz se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 5.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d’Arve, 74100 Annemasse(4,599 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue du Brouaz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.