8 Rue des Combes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Combes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue des Combes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 462 mètres
Ventes au 8 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 8 Rue des Combes se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Combes se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 3.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Combes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Combes
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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