9 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 9 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 78 parkings - 1114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 158 mètres
- - Annecy à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 306 mètres
Ventes au 9 Rue Thomas Ruphy
Les 9 ventes au 9 Rue Thomas Ruphy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thomas Ruphy dans son marché local
Prix du 9 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 9 Rue Thomas Ruphy se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thomas Ruphy se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Thomas Ruphy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Thomas Ruphy
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