2 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 470 €

de 4 557 € à 6 012 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 4 176 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longiret à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 244 mètres
- Collège Le Semnoz à 244 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 891 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 2 Rue Sainte-Catherine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Catherine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(4,818 €)

Impasse des Airelles, 74370 Annecy(4,938 €)

Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy(4,720 €)

Rue du Champ de la Vigne, 74370 Annecy(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.