2 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 4 073 € à 5 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 650 €

de 6 369 € à 10 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vernet.
3 niveaux - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rulland à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 990 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1362 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 672 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Ferrero

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Ferrero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marius Ferrero dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius Ferrero par rapport à la voie

Sur Rue Marius Ferrero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Rue Marius Ferrero se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius Ferrero par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Ferrero se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,838 €)

Rue de la Solidarité, 74370 Annecy(6,044 €)

Rue Marius Rulland, 74370 Annecy(4,514 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marius Ferrero

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marius Ferrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.