7 Rue Grenette, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 904 €

de 5 101 € à 9 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Grenette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Rue Grenette, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 140 mètres
- Annecy à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 483 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Grenette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 7 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 7 Rue Grenette se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Grenette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grenette se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile, 74370 Annecy(5,806 €)

Rue du Collège Chapuisien, 74370 Annecy(7,017 €)

Passage de l'Ile, 74370 Annecy(6,317 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(6,816 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.