8 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 566 € à 6 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 152 mètres
- Annecy à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 723 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- Lycée général L Berthollet à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 8 Rue Eugène Verdun se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Verdun se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage des Fleurs, 74370 Annecy(5,939 €)

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Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.