7 Rue du Chêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 881 € à 6 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Chêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Chêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Leclerc à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 986 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 476 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 7 Rue du Chêne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chêne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Burgat Charvillon, 74370 Annecy(5,614 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,374 €)

Rue du Bel Air, 74370 Annecy(4,874 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(5,964 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.