4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 359 €

de 9 964 € à 14 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 359 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 11.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
3 niveaux - 1 logement - 43 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 58 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 417 mètres

Ventes au 4 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

4 400 000 €(20 657 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•213 m²

4 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 144 €/m². Avec un prix moyen de 12 359 €/m², le 4 Rue des Mouettes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mouettes se situe 81.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 142.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy(10,553 €)

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,657 €)

Rue du Talabar, 74370 Annecy(11,335 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(12,352 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.