2 Rue des Jasmins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Jasmins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 51 parkings - 2202 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rabelais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 162 mètres
Ventes au 2 Rue des Jasmins
Les 5 ventes au 2 Rue des Jasmins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Rue des Jasmins se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jasmins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jasmins se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jasmins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Jasmins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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