5 Rue des Grillons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 629 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Grillons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°6 et de 10.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue des Grillons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 5 Rue des Grillons se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Grillons se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nemours, 74370 Annecy(3,950 €)

Route de Rumilly, 74370 Annecy(4,744 €)

Allée George Sand, 74370 Annecy(4,491 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,842 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.