3 Rue des Coussinets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Coussinets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue des Coussinets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 41 parkings - 827 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loverchy Cite à 173 mètres
- - Annecy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 684 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 90 mètres
Ventes au 3 Rue des Coussinets
Les 2 ventes au 3 Rue des Coussinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coussinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coussinets par rapport à la voie
Sur Rue des Coussinets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 3 Rue des Coussinets se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coussinets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coussinets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Coussinets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coussinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Coussinets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
annecy 74000
9 annonces en vente chez Flatway
2F-IMMO
annecy 74000
26 annonces en vente chez Flatway
Histoires Immobilieres
annecy 74960
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
