3 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 634 €

de 4 131 € à 6 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 82 mètres
- Annecy à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 720 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- Lycée général L Berthollet à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Seyssel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Seyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 3 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 3 Rue de Seyssel se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Seyssel se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Passage de Branchy, 74370 Annecy(5,058 €)

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(4,716 €)

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.