3 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 453 € à 6 511 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 054 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Rumilly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 70 mètres
- Annecy à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 844 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rumilly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rumilly dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rumilly par rapport à la voie

Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 3 Rue de Rumilly se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rumilly se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue de Chevêne, 74370 Annecy(5,373 €)

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,925 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,751 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rumilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rumilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.