13 Rue d'Orion, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 443 €

de 5 603 € à 9 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Orion, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 443 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue d'Orion, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 011BA, - Parcelle n°0202 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 830 mètres
- Collège Evire à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1095 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1095 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orion

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Orion dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Orion par rapport à la voie

Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 443 €/m², le 13 Rue d'Orion se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orion se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argos, 74370 Annecy(6,497 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(7,246 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,982 €)

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(7,452 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Orion

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.