3 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 758 € à 4 262 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Chante Bise, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 4.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 40 parkings - 1465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantebise à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 116 mètres

Ventes au 3 Rue Chante Bise

Les 2 ventes au 3 Rue Chante Bise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2024

193 500 €(3 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

3 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

14 mars 2022

319 000 €(4 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue Chante Bise, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chante Bise dans son marché local

Prix du 3 Rue Chante Bise par rapport à la voie

Sur Rue Chante Bise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Rue Chante Bise se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chante Bise par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chante Bise se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Joli, 74370 Annecy(4,209 €)

Impasse des Oliviers, 74370 Annecy(4,348 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,126 €)

Rue du Nant, 74370 Annecy(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chante Bise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chante Bise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.