17 Rue André Gide, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue André Gide, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
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À propos du 17 Rue André Gide, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 80 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 237 mètres
- - Annecy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 439 mètres
Ventes au 17 Rue André Gide
Les 15 ventes au 17 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 17 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 17 Rue André Gide se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Gide par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Gide se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue André Gide
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