6 Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 4 862 € à 6 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Rue Alexandre Dumas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 6 Rue Alexandre Dumas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre Dumas se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Tertre, 74370 Annecy(5,451 €)

Route de Vergloz, 74370 Annecy(5,698 €)

Allée Chateaubriand, 74370 Annecy(5,198 €)

Chemin des Gromailles, 74370 Annecy(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.