4 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 582 €

de 6 440 € à 8 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 582 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 142 mètres
- Collège Evire à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 828 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Pringy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 4 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 582 €/m², le 4 Route de Pringy se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pringy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Babylass, 74370 Annecy(8,724 €)

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,019 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,997 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Pringy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.