7 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 511 €

de 7 745 € à 9 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Passage Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Genève.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 677 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 791 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 966 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Bellevue dans son marché local

Prix du 7 Passage Bellevue par rapport à la voie

Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 7 Passage Bellevue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bellevue se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Argos, 74370 Annecy(8,532 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(8,048 €)

Passage des Glaisins, 74370 Annecy(8,547 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(7,430 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.