16 Montée de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 16 Montée de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 478 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 309 mètres
Ventes au 16 Montée de Novel
Les 3 ventes au 16 Montée de Novel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée de Novel dans son marché local
Prix du 16 Montée de Novel par rapport à la voie
Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 16 Montée de Novel se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée de Novel se situe 71.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Montée de Novel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Montée de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Montée de Novel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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