2 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 605 €

de 5 579 € à 7 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 605 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 201 mètres
- Annecy à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 463 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 636 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 2 Impasse Sainte-Catherine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sainte-Catherine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(6,574 €)

Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy(6,566 €)

Impasse des Molasses, 74370 Annecy(6,591 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.