4 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 399 € à 6 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 160 mètres
- Annecy à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 633 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Saint-Michel dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 4 Impasse Saint-Michel se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Michel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Michel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy(5,094 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,363 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,201 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,606 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.