5 Impasse des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 402 €

de 4 869 € à 7 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 011AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 266 mètres
- Collège Evire à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 997 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 5 Impasse des Vignes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Vignes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pringy, 74370 Annecy(6,220 €)

Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy(6,527 €)

Impasse de la Varde, 74370 Annecy(6,387 €)

Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy(6,598 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.