1 Impasse des Vignes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Impasse des Vignes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 227 mètres
- - Collège Evire à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 684 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vignes
Les 2 ventes au 1 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Vignes se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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2F-IMMO
annecy 74000
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