6 Impasse des Crêts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Impasse des Crêts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 6 Impasse des Crêts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 313 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 274 mètres
Ventes au 6 Impasse des Crêts
Les 5 ventes au 6 Impasse des Crêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Crêts dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Crêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 6 Impasse des Crêts se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Crêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Crêts se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Crêts
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Crêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse des Crêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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