11 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 483 €

de 5 695 € à 9 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 11 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 011AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 328 mètres
- Collège Evire à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 564 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Chamois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Chamois dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Chamois par rapport à la voie

Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 11 Impasse des Chamois se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chamois se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Novel, 74370 Annecy(8,530 €)

Chemin du Jouly, 74370 Annecy(7,946 €)

Allée Blériot, 74370 Annecy(7,872 €)

Allée des Mouflons, 74370 Annecy(7,838 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.