7 a Impasse des Baty, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 a Impasse des Baty, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 7 a Impasse des Baty, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 011BA, - Parcelle n°0131 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 346 mètres
- - Collège Evire à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 780 mètres
Ventes au 7 a Impasse des Baty
Les 3 ventes au 7 a Impasse des Baty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse des Baty dans son marché local
Prix du 7 a Impasse des Baty par rapport à la voie
Sur Impasse des Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 7 a Impasse des Baty se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse des Baty par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Impasse des Baty se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Impasse des Baty
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Impasse des Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 a Impasse des Baty
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