7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 347 €

de 6 305 € à 9 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 321 mètres
- Collège Evire à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1055 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Varde

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Varde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la Varde dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Varde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Varde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 7 Impasse de la Varde se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Varde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Varde se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pringy, 74370 Annecy(7,983 €)

Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy(8,459 €)

Impasse des Vignes, 74370 Annecy(8,858 €)

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la Varde

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la Varde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.