4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
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À propos du 4 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 22 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 490 mètres
- - Collège Evire à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 615 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Colombière
Les 4 ventes au 4 Impasse de la Colombière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Colombière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Colombière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Impasse de la Colombière se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Colombière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Colombière se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Colombière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Colombière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse de la Colombière
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