3 Impasse Babylass, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 406 €

de 4 872 € à 7 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Babylass, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Babylass, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 249 mètres
- Collège Evire à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1023 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Babylass

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Babylass au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Babylass dans son marché local

Prix du 3 Impasse Babylass par rapport à la voie

Sur Impasse Babylass, le prix moyen des appartements s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 3 Impasse Babylass se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Babylass par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Babylass se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy(6,527 €)

Impasse des Vignes, 74370 Annecy(6,498 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(6,220 €)

Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy(6,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Babylass

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Babylass apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.