26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 138 €

de 4 636 € à 5 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 583 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 766 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 413 mètres

Ventes au 26 Clos Bellevue

Les 2 ventes au 26 Clos Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

450 000 €(4 787 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

12 juin 2020

352 100 €(5 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

26 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 26 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 26 Clos Bellevue se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Clos Bellevue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,054 €)

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,331 €)

Chemin Côte Merle, 74370 Annecy(5,394 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 26 Clos Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Clos Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.