19 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 454 €

de 3 992 € à 6 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 19 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 790 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Clos Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 19 Clos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 19 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 19 Clos Bellevue se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Clos Bellevue se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,721 €)

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Chemin Côte Merle, 74370 Annecy(5,630 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 19 Clos Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 19 Clos Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.