1 Chemin du Varo, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 675 € à 6 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Varo, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Chemin du Varo, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 643 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Varo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Varo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Varo dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Varo par rapport à la voie

Sur Chemin du Varo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 1 Chemin du Varo se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Varo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Varo se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tepa, 74370 Annecy(5,309 €)

Impasse Élisabeth de Vendôme, 74370 Annecy(5,526 €)

Chemin du Soulaz, 74370 Annecy(5,656 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Varo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Varo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.