4 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 952 €

de 4 728 € à 7 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°9 et de 7.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1228 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 745 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Lépiotes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Lépiotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Lépiotes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Lépiotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lépiotes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 4 Chemin des Lépiotes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Lépiotes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Lépiotes se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,110 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,728 €)

Allée des Rosés, 74370 Annecy(6,460 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Lépiotes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Lépiotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.