4 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 4 416 € à 5 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Grèves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 227 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Grèves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Grèves dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Grèves par rapport à la voie

Sur Chemin des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 4 Chemin des Grèves se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Grèves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Grèves se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et -7.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Augustin Aussedat, 74370 Annecy(4,730 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Passage des Halles, 74370 Annecy(6,689 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Grèves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.