2 Chemin des Choux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 539 €

de 2 699 € à 10 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Choux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 539 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin des Choux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 011BH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Choux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Choux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Choux par rapport à la voie

Sur Chemin des Choux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 2 Chemin des Choux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Choux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Choux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argos, 74370 Annecy(5,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Choux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Choux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.