9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 078 €

de 5 041 € à 5 114 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1700 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy Eglise à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 192 mètres

Ventes au 9 Chemin de Bessonnet

Les 2 ventes au 9 Chemin de Bessonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

502 500 €(5 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

25 septembre 2020

420 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

9 Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Bessonnet dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Bessonnet par rapport à la voie

Sur Chemin de Bessonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 9 Chemin de Bessonnet se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Bessonnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bessonnet se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,081 €)

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,597 €)

Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy(5,171 €)

Allée des Campagnols, 74370 Annecy(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Bessonnet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Bessonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.