20 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 232 €

de 4 361 € à 7 653 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 232 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.

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À propos du 20 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 47 parkings - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 86 mètres
- Annecy à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 120 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 752 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 465 mètres

Ventes au 20 boulevard du Lycée

Une vente a été recensée au 20 boulevard du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

1 799 100 €(7 623 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•236 m²

20 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 20 boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 20 boulevard du Lycée se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 boulevard du Lycée se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(5,614 €)

Boulevard Decouz, 74370 Annecy(5,730 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,116 €)

Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy(7,097 €)

Biens en vente à proximité du 20 boulevard du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 20 boulevard du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.