9 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 057 €

de 7 807 € à 13 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 057 €/m², supérieur de 58.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 121 mètres
- Annecy à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Lycée général L Berthollet à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 220 mètres

Ventes au 9 Avenue du Stand

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

1 500 000 €(10 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

9 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 12 057 €/m², le 9 Avenue du Stand se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stand se situe 76.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 136.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(8,071 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(7,107 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(8,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.