25 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 4 409 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 25 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0226 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 158 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Harmonies

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Harmonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 25 Avenue des Harmonies se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Harmonies se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et -13.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grèves, 74370 Annecy(4,587 €)

Passage des Halles, 74370 Annecy(6,689 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(7,198 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(6,739 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Harmonies

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Harmonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.