5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 3 723 € à 5 316 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Favre à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 48 mètres
- Annecy à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 550 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 248 mètres

Ventes au 5 Avenue de Chevêne

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Chevêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

165 000 €(5 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 5 Avenue de Chevêne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Chevêne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,596 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue du Thiou, 74370 Annecy(5,487 €)

Rue des Usines, 74370 Annecy(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Chevêne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Chevêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.