44 Route du Château, 74290 Alex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 125 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route du Château, 74290 Alex, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Route du Château, 74290 Alex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Alex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix sur la place de l'église à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ALEX à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route du Château

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route du Château dans son marché local

Prix du 44 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 44 Route du Château se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route du Château par rapport à Alex et à Haute-Savoie

À Alex, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route du Château se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Alex et 3.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alex a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 58.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 048 €/m² au premier semestre 2021 à 5 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tilleul, 74290 Alex(4,751 €)

Route de Menthon, 74290 Alex(4,581 €)

Route de Thônes, 74290 Alex(4,768 €)

Chemin de Varens, 74290 Alex(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route du Château

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.