18 Route des Légers, 73100 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 677 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route des Légers, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°76 et de 11.4 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 18 Route des Légers, 73100 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 1245 mètres
- Ecole primaire à 1317 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route des Légers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Légers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route des Légers dans son marché local

Prix du 18 Route des Légers par rapport à la voie

Sur Route des Légers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 18 Route des Légers se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route des Légers par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Légers se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Montcel et -1.11 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Neuve, 73100 Montcel(4,476 €)

Route de la Verdasse, 73100 Montcel(4,247 €)

Route du Mollard, 73100 Montcel(3,841 €)

Lotissement Les Légers, 73100 Montcel(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route des Légers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route des Légers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.