12 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 611 € à 5 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lafin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 829 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 876 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 735 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 12 Rue Desaix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Desaix par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desaix se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 73100 Aix-les-Bains(4,594 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Rue Pauline Borghèse, 73100 Aix-les-Bains(4,658 €)

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.